47 rue Mathieu Donnart, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue Mathieu Donnart, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°28 et du 3.06 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 rue Mathieu Donnart, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 49 parkings - 2460 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnart à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 618 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 356 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 623 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 392 mètres
Ventes au 47 rue Mathieu Donnart
Les 2 ventes au 47 rue Mathieu Donnart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 rue Mathieu Donnart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 rue Mathieu Donnart, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 rue Mathieu Donnart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 rue Mathieu Donnart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue Mathieu Donnart dans son marché local
Prix du 47 rue Mathieu Donnart par rapport à la voie
Sur rue Mathieu Donnart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 47 rue Mathieu Donnart se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue Mathieu Donnart par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 rue Mathieu Donnart se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 rue Mathieu Donnart à Brest
Le loyer moyen estimé au 47 rue Mathieu Donnart est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
