17 bis rue Maurice Barrès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis rue Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°14 et du 2.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis rue Maurice Barrès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourayne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1519 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 570 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis rue Maurice Barrès
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis rue Maurice Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis rue Maurice Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis rue Maurice Barrès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis rue Maurice Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis rue Maurice Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 17 bis rue Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 17 bis rue Maurice Barrès se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis rue Maurice Barrès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis rue Maurice Barrès se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis rue Maurice Barrès à Brest
Le loyer moyen estimé au 17 bis rue Maurice Barrès est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
