6 rue Maurice Barrès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Maurice Barrès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourayne à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1502 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 579 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 548 mètres
Ventes au 6 rue Maurice Barrès
Les 2 ventes au 6 rue Maurice Barrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Maurice Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Maurice Barrès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Maurice Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Maurice Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 6 rue Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 6 rue Maurice Barrès se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Maurice Barrès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Maurice Barrès se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Maurice Barrès à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Maurice Barrès est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
