6 rue Maurice Denis, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue Maurice Denis, affiche un prix moyen de 2 108 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Maurice Denis, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 730 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 386 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 749 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Maurice Denis
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Maurice Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Maurice Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Maurice Denis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Maurice Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Maurice Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Maurice Denis dans son marché local
Prix du 6 rue Maurice Denis par rapport à la voie
Sur rue Maurice Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 6 rue Maurice Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Maurice Denis par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Maurice Denis se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Maurice Denis à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Maurice Denis est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
