12 rue Mesny, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 663 € à 3 082 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 rue Mesny, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°11 et de 9.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 rue Mesny, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Quatre Moulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1064 - Feuille 000CO, - Parcelle n°1065 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Moulins à 228 mètres
- Brest à 2668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 775 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 191 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1640 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 456 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 298 mètres

Ventes au 12 rue Mesny

Les 2 ventes au 12 rue Mesny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2024

160 000 €(1 927 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83.01 m²

12 rue Mesny, 29200 Brest

25 mars 2025

138 000 €(1 981 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.65 m²

12 rue Mesny, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Mesny(2 183€)

7 rue Mesny(2 328€)

5 rue Mesny(2 529€)

31 rue Barbès(2 184€)

24 rue Barbès(2 185€)

25 rue Cosmao Dumanoir(2 320€)

27 rue Cosmao Dumanoir(2 574€)

23 rue Cosmao Dumanoir(2 299€)

Prix du 12 rue Mesny dans son marché local

Prix du 12 rue Mesny par rapport à la voie

Sur rue Mesny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 12 rue Mesny se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Mesny par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Mesny se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.98 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Kerbonne, 29200 Brest(2,010 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,032 €)

rue Armor, 29200 Brest(2,493 €)

rue Barbès, 29200 Brest(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Mesny

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Mesny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.