15 rue Michel Ogée, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Michel Ogée, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°7 et du 9.39 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Michel Ogée, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 319 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 347 mètres
- - Collège Anna Marly à 421 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 254 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Michel Ogée
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Michel Ogée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Michel Ogée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Michel Ogée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Michel Ogée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Michel Ogée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Michel Ogée dans son marché local
Prix du 15 rue Michel Ogée par rapport à la voie
Sur rue Michel Ogée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 15 rue Michel Ogée se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Michel Ogée par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Michel Ogée se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Michel Ogée à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue Michel Ogée est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
