7 rue Michel Ogée, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Michel Ogée, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 1.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Michel Ogée, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 369 mètres
- - Collège Anna Marly à 378 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 278 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Michel Ogée
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Michel Ogée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Michel Ogée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Michel Ogée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Michel Ogée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Michel Ogée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Michel Ogée dans son marché local
Prix du 7 rue Michel Ogée par rapport à la voie
Sur rue Michel Ogée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 7 rue Michel Ogée se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Michel Ogée par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Michel Ogée se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Michel Ogée à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue Michel Ogée est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
