31 rue Mirabeau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Mirabeau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°33 et de 80.92 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue Mirabeau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bonne Nouvelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 40 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 93 mètres
- - Brest à 2293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 401 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 170 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 197 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 237 mètres
Ventes au 31 rue Mirabeau
Les 7 ventes au 31 rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 31 rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 31 rue Mirabeau se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Mirabeau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Mirabeau se situe 60.42 % au-dessus de la moyenne de Brest et 52.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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