rue Mirabeau, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Mirabeau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Mirabeau dans son marché local
Prix rue Mirabeau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Mirabeau se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Mirabeau à Brest
Le loyer moyen estimé rue Mirabeau est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Mirabeau
Les ventes enregistrées rue Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keralloche à 68 mètres
- - Brest à 2284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 602 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 108 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1113 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 140 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 13 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Mirabeau
Adresses rue Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Mirabeau, classées par tranches de numéros.
