2 rue Montesquieu, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 534 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Montesquieu, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 rue Montesquieu, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 161 mètres
- Brest à 2561 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 688 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 799 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 772 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 624 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Montesquieu(1 812€)

4 rue Montesquieu(1 812€)

1 bis rue Montesquieu(2 126€)

3 rue Montesquieu(2 133€)

6 rue Montesquieu(2 002€)

5 rue Montesquieu(2 134€)

8 rue Montesquieu(2 125€)

7 rue Montesquieu(2 132€)

Prix du 2 rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 rue Montesquieu se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Montesquieu par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Montesquieu se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Brest et -18.48 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Amiral Muselier, 29200 Brest(1,927 €)

rue Anna Marly, 29200 Brest(2,049 €)

rue Brenda Wootton, 29200 Brest(2,080 €)

rue de Kerbloas, 29200 Brest(1,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.