5 rue Montesquieu, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 43.17 % à celui du n°6 et du 43.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 rue Montesquieu, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 663 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 812 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 787 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 153 mètres
Ventes au 5 rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 5 rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Montesquieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 5 rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 5 rue Montesquieu se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Montesquieu par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Montesquieu se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
