11 rue Navarin, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 728 € à 2 517 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 rue Navarin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°12 et de 6.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 rue Navarin, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 197 mètres
- Brest à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 747 mètres
- Collège Anna Marly à 779 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 693 mètres
- Sup-Veto Brest à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 72 mètres

Ventes au 11 rue Navarin

Les 3 ventes au 11 rue Navarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2020

90 000 €(1 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

11 rue Navarin, 29200 Brest

15 mai 2020

74 300 €(1 351 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

11 rue Navarin, 29200 Brest

15 mars 2024

130 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

11 rue Navarin, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Navarin(2 005€)

10 rue Navarin(2 126€)

9 rue Navarin(2 280€)

13 rue Navarin(2 035€)

14 rue Navarin(2 094€)

8 rue Navarin(2 387€)

7 rue Navarin(2 814€)

15 rue Navarin(2 036€)

Prix du 11 rue Navarin dans son marché local

Prix du 11 rue Navarin par rapport à la voie

Sur rue Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 11 rue Navarin se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Navarin par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Navarin se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.29 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.