40 rue Navarin, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 2 170 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Navarin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 rue Navarin, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 337 mètres
- Brest à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 703 mètres
- Collège Anna Marly à 737 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 568 mètres
- Sup-Veto Brest à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Navarin

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Navarin(2 207€)

37 rue Navarin(2 258€)

38 rue Navarin(2 345€)

35 rue Navarin(2 310€)

44 rue Navarin(2 271€)

45 rue Navarin(2 159€)

46 rue Navarin(2 192€)

33 rue Navarin(2 328€)

Prix du 40 rue Navarin dans son marché local

Prix du 40 rue Navarin par rapport à la voie

Sur rue Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 40 rue Navarin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Navarin par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Navarin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.38 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.