45 rue Navarin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Navarin, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°46 et de 4.87 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 rue Navarin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 348 mètres
- - Brest à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 692 mètres
- - Collège Anna Marly à 725 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 559 mètres
- - Sup-Veto Brest à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 154 mètres
Ventes au 45 rue Navarin
Les 2 ventes au 45 rue Navarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Navarin dans son marché local
Prix du 45 rue Navarin par rapport à la voie
Sur rue Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 45 rue Navarin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Navarin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Navarin se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.67 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
