12 rue Necker, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Necker, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°10 et du 12.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 rue Necker, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 718 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1322 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 133 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 489 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Necker, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Necker dans son marché local
Prix du 12 rue Necker par rapport à la voie
Sur rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 12 rue Necker se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Necker par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Necker se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
