9 rue Necker, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 487 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Necker, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue Necker, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 106 mètres
- Brest à 2538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 711 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 186 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1313 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 129 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 489 mètres
- Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Necker

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Necker(2 037€)

12 rue Necker(2 078€)

8 rue Necker(1 806€)

11 rue Necker(2 071€)

5 rue Necker(1 811€)

6 rue Necker(1 809€)

14 rue Necker(2 203€)

3 rue Necker(1 809€)

Prix du 9 rue Necker dans son marché local

Prix du 9 rue Necker par rapport à la voie

Sur rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 9 rue Necker se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Necker par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Necker se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.79 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Pen ar Run, 29200 Brest(1,917 €)

rue Turgot, 29200 Brest(2,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Necker

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.