2 rue Necker, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 322 € à 2 257 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Necker, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°1 et de 4.54 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 rue Necker, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 97 mètres
- Brest à 2499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 682 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 147 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1287 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 89 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 456 mètres
- Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 208 mètres

Ventes au 2 rue Necker

Une vente a été recensée au 2 rue Necker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2024

158 000 €(2 194 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

2 rue Necker, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Necker(1 794€)

2 bis rue Necker(1 805€)

4 rue Necker(1 806€)

3 rue Necker(1 809€)

6 rue Necker(1 809€)

5 rue Necker(1 811€)

8 rue Necker(1 806€)

9 rue Necker(2 073€)

Prix du 2 rue Necker dans son marché local

Prix du 2 rue Necker par rapport à la voie

Sur rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 rue Necker se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Necker par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Necker se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Brest et -15.15 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Pen ar Run, 29200 Brest(1,917 €)

rue Turgot, 29200 Brest(2,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Necker

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.