2 rue Necker, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Necker, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 rue Necker, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 682 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1309 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 89 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 208 mètres
Ventes au 2 rue Necker
Une vente a été recensée au 2 rue Necker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Necker, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Necker dans son marché local
Prix du 2 rue Necker par rapport à la voie
Sur rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 rue Necker se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Necker par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Necker se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.64 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
