2 bis rue Necker, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 317 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue Necker, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 bis rue Necker, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 95 mètres
- Brest à 2486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 675 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 134 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1277 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 77 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 444 mètres
- Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue Necker

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Necker(1 887€)

1 rue Necker(1 794€)

4 rue Necker(1 806€)

3 rue Necker(1 809€)

6 rue Necker(1 809€)

5 rue Necker(1 811€)

8 rue Necker(1 806€)

9 rue Necker(2 073€)

Prix du 2 bis rue Necker dans son marché local

Prix du 2 bis rue Necker par rapport à la voie

Sur rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 bis rue Necker se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Necker par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Necker se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Brest et -18.84 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Pen ar Run, 29200 Brest(1,917 €)

rue Turgot, 29200 Brest(2,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis rue Necker

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.