2 bis rue Necker, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Necker, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 bis rue Necker, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 675 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1301 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 77 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 444 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Necker, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Necker dans son marché local
Prix du 2 bis rue Necker par rapport à la voie
Sur rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 bis rue Necker se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Necker par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Necker se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Brest et -7.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
