2 rue Neptune, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 901 € à 4 077 €

Indice de confiance

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Le 2 rue Neptune, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 989 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 rue Neptune, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas de Siam.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rampes à 66 mètres
- Brest à 843 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1558 mètres
- Collège privé Javouhey à 983 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 953 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 871 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Neptune

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue Voltaire(3 898€)

2 bis rue Traverse(3 976€)

Prix du 2 rue Neptune dans son marché local

Prix du 2 rue Neptune par rapport à la voie

Sur rue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 rue Neptune se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Neptune par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Neptune se situe 68.74 % au-dessus de la moyenne de Brest et 79.36 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité d'Antin, 29200 Brest(3,904 €)

rue Duguay Trouin, 29200 Brest(3,840 €)

rue Traverse, 29200 Brest(3,901 €)

rue Voltaire, 29200 Brest(3,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200