4 rue Neuve, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 rue Neuve, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1318 mètres
- - Collège privé Javouhey à 277 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 839 mètres
- - Ecole primaire publique La Pointe à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Neuve, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 rue Neuve par rapport à la voie
Sur rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 4 rue Neuve se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Neuve par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Neuve se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
