rue Neuve, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Neuve, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Neuve dans son marché local
Prix rue Neuve par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Neuve se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Neuve à Brest
Le loyer moyen estimé rue Neuve est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Neuve
Les ventes enregistrées rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 30 mètres
- - Brest à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1329 mètres
- - Collège privé Javouhey à 287 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 848 mètres
- - Ecole primaire publique La Pointe à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Neuve
Adresses rue Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Neuve, classées par tranches de numéros.
