2 rue Nicéphore Niépce, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Nicéphore Niépce, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 et du 6.68 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue Nicéphore Niépce, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Restic.
1 niveau - 19905 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0056 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0277 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0443 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0442 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0441 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niepce à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 758 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Nicéphore Niépce
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Nicéphore Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Nicéphore Niépce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Nicéphore Niépce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Nicéphore Niépce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Nicéphore Niépce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Nicéphore Niépce dans son marché local
Prix du 2 rue Nicéphore Niépce par rapport à la voie
Sur rue Nicéphore Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 rue Nicéphore Niépce se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Nicéphore Niépce par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Nicéphore Niépce se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Brest et -8.2 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
