22 rue Nicéphore Niépce, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Nicéphore Niépce, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°29 et du 3.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 22 rue Nicéphore Niépce, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Restic.
1 niveau - 5299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0257 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0134 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0264 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restic à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 678 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1252 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Nicéphore Niépce
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Nicéphore Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Nicéphore Niépce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Nicéphore Niépce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Nicéphore Niépce dans son marché local
Prix du 22 rue Nicéphore Niépce par rapport à la voie
Sur rue Nicéphore Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 22 rue Nicéphore Niépce se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Nicéphore Niépce par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Nicéphore Niépce se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
