35 rue Nicéphore Niépce, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Nicéphore Niépce, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 rue Nicéphore Niépce, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Restic.
1 niveau - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restic à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Nicéphore Niépce
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Nicéphore Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Nicéphore Niépce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Nicéphore Niépce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Nicéphore Niépce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Nicéphore Niépce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Nicéphore Niépce dans son marché local
Prix du 35 rue Nicéphore Niépce par rapport à la voie
Sur rue Nicéphore Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 35 rue Nicéphore Niépce se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Nicéphore Niépce par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Nicéphore Niépce se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
