7 rue Nicolas de Malebranche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Nicolas de Malebranche, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 rue Nicolas de Malebranche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taine à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 716 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Nicolas de Malebranche
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Nicolas de Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Nicolas de Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Nicolas de Malebranche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Nicolas de Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Nicolas de Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Nicolas de Malebranche dans son marché local
Prix du 7 rue Nicolas de Malebranche par rapport à la voie
Sur rue Nicolas de Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 7 rue Nicolas de Malebranche se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Nicolas de Malebranche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Nicolas de Malebranche se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
