8 rue Nicolas de Malebranche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Nicolas de Malebranche, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 rue Nicolas de Malebranche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 703 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 192 mètres
Ventes au 8 rue Nicolas de Malebranche
Une vente a été recensée au 8 rue Nicolas de Malebranche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Nicolas de Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Nicolas de Malebranche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Nicolas de Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Nicolas de Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Nicolas de Malebranche dans son marché local
Prix du 8 rue Nicolas de Malebranche par rapport à la voie
Sur rue Nicolas de Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 rue Nicolas de Malebranche se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Nicolas de Malebranche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Nicolas de Malebranche se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
