6 rue Pascal, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Pascal, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Keruscun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 131 mètres
- - Brest à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 382 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1271 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 315 mètres
Ventes au 6 rue Pascal
Une vente a été recensée au 6 rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Pascal, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Pascal dans son marché local
Prix du 6 rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 6 rue Pascal se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Pascal par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Pascal se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Pascal à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Pascal est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
