11 rue Pen ar Ch'leuz, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Pen ar Ch'leuz, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Pen ar Ch'leuz, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 968 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Pen ar Ch'leuz
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Pen ar Ch'leuz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Pen ar Ch'leuz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Pen ar Ch'leuz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Pen ar Ch'leuz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Pen ar Ch'leuz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Pen ar Ch'leuz dans son marché local
Prix du 11 rue Pen ar Ch'leuz par rapport à la voie
Sur rue Pen ar Ch'leuz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 11 rue Pen ar Ch'leuz se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Pen ar Ch'leuz par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Pen ar Ch'leuz se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Pen ar Ch'leuz à Brest
Le loyer moyen estimé au 11 rue Pen ar Ch'leuz est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
