66 rue Pen ar Hoat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 rue Pen ar Hoat, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°64 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 rue Pen ar Hoat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 37 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laforgue à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 1004 mètres
Ventes au 66 rue Pen ar Hoat
Une vente a été recensée au 66 rue Pen ar Hoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 rue Pen ar Hoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 rue Pen ar Hoat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 rue Pen ar Hoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 rue Pen ar Hoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 rue Pen ar Hoat dans son marché local
Prix du 66 rue Pen ar Hoat par rapport à la voie
Sur rue Pen ar Hoat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 66 rue Pen ar Hoat se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 rue Pen ar Hoat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 rue Pen ar Hoat se situe 45.31 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 rue Pen ar Hoat à Brest
Le loyer moyen estimé au 66 rue Pen ar Hoat est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
