5 rue Pierre Léostic, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Pierre Léostic, affiche un prix moyen de 2 399 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Pierre Léostic, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranquéré à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1059 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 169 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Pierre Léostic
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Pierre Léostic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Pierre Léostic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Pierre Léostic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Pierre Léostic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Pierre Léostic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Pierre Léostic dans son marché local
Prix du 5 rue Pierre Léostic par rapport à la voie
Sur rue Pierre Léostic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 5 rue Pierre Léostic se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Pierre Léostic par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Pierre Léostic se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Pierre Léostic à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Pierre Léostic est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
