13 rue Pierre Mac Orlan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Pierre Mac Orlan, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°15 et du 2.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Pierre Mac Orlan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Kerourien-Valy-Hir à dominante résidentielle.
13 niveaux - 51 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0672 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0374 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vali Hir à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1130 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1087 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Pierre Mac Orlan
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Pierre Mac Orlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Pierre Mac Orlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Pierre Mac Orlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Pierre Mac Orlan dans son marché local
Prix du 13 rue Pierre Mac Orlan par rapport à la voie
Sur rue Pierre Mac Orlan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 13 rue Pierre Mac Orlan se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Pierre Mac Orlan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Pierre Mac Orlan se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Brest et 29.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Pierre Mac Orlan à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 rue Pierre Mac Orlan est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
