2 rue Porstrein Lapierre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Porstrein Lapierre, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Porstrein Lapierre, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Gare à 105 mètres
- - Brest à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1018 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1034 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 830 mètres
- - Lycée Naval à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Porstrein Lapierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Porstrein Lapierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Porstrein Lapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Porstrein Lapierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Porstrein Lapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Porstrein Lapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Porstrein Lapierre dans son marché local
Prix du 2 rue Porstrein Lapierre par rapport à la voie
Sur rue Porstrein Lapierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 rue Porstrein Lapierre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Porstrein Lapierre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Porstrein Lapierre se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Brest et 15.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Porstrein Lapierre à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 rue Porstrein Lapierre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
