6 rue Poullic al Lor, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Poullic al Lor, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°1 et du 13.29 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Poullic al Lor, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 328 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy Gare à 154 mètres
- - Brest à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 897 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1051 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 846 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 422 mètres
Ventes au 6 rue Poullic al Lor
Une vente a été recensée au 6 rue Poullic al Lor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Poullic al Lor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Poullic al Lor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Poullic al Lor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Poullic al Lor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Poullic al Lor dans son marché local
Prix du 6 rue Poullic al Lor par rapport à la voie
Sur rue Poullic al Lor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 6 rue Poullic al Lor se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Poullic al Lor par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Poullic al Lor se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Brest et 17.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Poullic al Lor à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Poullic al Lor est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
