1 rue Prince de Joinville, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Prince de Joinville, affiche un prix moyen de 2 117 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Prince de Joinville, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4763 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 310 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 613 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 300 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Kerichen à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Prince de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Prince de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Prince de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Prince de Joinville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Prince de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Prince de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Prince de Joinville dans son marché local
Prix du 1 rue Prince de Joinville par rapport à la voie
Sur rue Prince de Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 1 rue Prince de Joinville se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Prince de Joinville par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Prince de Joinville se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Prince de Joinville à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Prince de Joinville est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
