rue du Stiffellou, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Stiffellou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Stiffellou dans son marché local
Prix rue du Stiffellou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Stiffellou se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Stiffellou à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Stiffellou est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Stiffellou
Les ventes enregistrées rue du Stiffellou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Stiffellou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 124 mètres
- - Brest à 1691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 436 mètres
- - Collège Anna Marly à 645 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 429 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Stiffellou
Adresses rue du Stiffellou
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Stiffellou, classées par tranches de numéros.
