30 rue Professeur Langevin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 rue Professeur Langevin, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue Professeur Langevin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 136 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 816 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 193 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 810 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue Professeur Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue Professeur Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Professeur Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Professeur Langevin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Professeur Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Professeur Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Professeur Langevin dans son marché local
Prix du 30 rue Professeur Langevin par rapport à la voie
Sur rue Professeur Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 30 rue Professeur Langevin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Professeur Langevin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue Professeur Langevin se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue Professeur Langevin à Brest
Le loyer moyen estimé au 30 rue Professeur Langevin est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
