rue du Havre, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Havre, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Havre dans son marché local
Prix rue du Havre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Havre se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Havre à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Havre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Havre
Les ventes enregistrées rue du Havre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Havre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 56 mètres
- - Brest à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 101 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 775 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 237 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 759 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Havre
Adresses rue du Havre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Havre, classées par tranches de numéros.
