41 rue Professeur Langevin, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 610 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue Professeur Langevin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°39 et de 5.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 41 rue Professeur Langevin, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Kerbernier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 42 mètres
- Brest à 2150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 192 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 862 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 248 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 829 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 696 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue Professeur Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Professeur Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue Professeur Langevin(2 019€)

37 rue Professeur Langevin(1 999€)

35 rue Professeur Langevin(2 084€)

43 rue Professeur Langevin(2 077€)

33 rue Professeur Langevin(2 088€)

45 rue Professeur Langevin(2 075€)

47 rue Professeur Langevin(1 980€)

49 rue Professeur Langevin(1 959€)

Prix du 41 rue Professeur Langevin dans son marché local

Prix du 41 rue Professeur Langevin par rapport à la voie

Sur rue Professeur Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 41 rue Professeur Langevin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Professeur Langevin par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Professeur Langevin se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Brest et -14.97 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest(2,329 €)

place de Metz, 29200 Brest(2,106 €)

rue Albert Thomas, 29200 Brest(2,439 €)

rue Cuirasse Bretagne, 29200 Brest(2,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Professeur Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Professeur Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.