2 rue Rabelais, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°4 et du 5.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 rue Rabelais, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Kerbonne.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1044 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 333 mètres
Ventes au 2 rue Rabelais
Une vente a été recensée au 2 rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Rabelais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 rue Rabelais se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Rabelais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Rabelais se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
