avenue du Polygone, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Polygone, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Polygone dans son marché local
Prix avenue du Polygone par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Polygone se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Polygone à Brest
Le loyer moyen estimé avenue du Polygone est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Polygone
Les ventes enregistrées avenue du Polygone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Polygone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Moulins à 19 mètres
- - Brest à 2559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 891 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 383 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Polygone
Adresses avenue du Polygone
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Polygone, classées par tranches de numéros.
