8 rue Rabelais, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et du 3.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 rue Rabelais, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1012 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Rabelais, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 8 rue Rabelais se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Rabelais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Rabelais se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
