8 rue Rabelais, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 920 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Rabelais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 rue Rabelais, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 96 mètres
- Brest à 2611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1012 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 267 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1875 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 288 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Rabelais(2 410€)

5 rue Rabelais(2 419€)

10 rue Rabelais(2 412€)

7 rue Rabelais(2 420€)

3 rue Rabelais(2 475€)

4 rue Rabelais(2 506€)

11 rue Rabelais(2 410€)

1 rue Rabelais(2 508€)

Prix du 8 rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 rue Rabelais par rapport à la voie

Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 rue Rabelais se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Rabelais par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Rabelais se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.45 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Polygone, 29200 Brest(2,222 €)

rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest(2,356 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,238 €)

rue Marie et Pierre Curie, 29200 Brest(2,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.