14 rue René Kerviler, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue René Kerviler, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue René Kerviler, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groix à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 549 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 612 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1077 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue René Kerviler
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue René Kerviler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue René Kerviler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue René Kerviler, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue René Kerviler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue René Kerviler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue René Kerviler dans son marché local
Prix du 14 rue René Kerviler par rapport à la voie
Sur rue René Kerviler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 14 rue René Kerviler se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue René Kerviler par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue René Kerviler se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue René Kerviler à Brest
Le loyer moyen estimé au 14 rue René Kerviler est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
