81 rue Robert Doisneau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 rue Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°61 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 rue Robert Doisneau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bonne Nouvelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 73 logements - 3 locaux - 5 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 684 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 776 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 472 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 81 rue Robert Doisneau
Aucune vente n'a été recensée au 81 rue Robert Doisneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 rue Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 rue Robert Doisneau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 rue Robert Doisneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 rue Robert Doisneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 81 rue Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur rue Robert Doisneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 81 rue Robert Doisneau se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue Robert Doisneau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 rue Robert Doisneau se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 rue Robert Doisneau à Brest
Le loyer moyen estimé au 81 rue Robert Doisneau est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
