3 rue Robert Planquette, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Robert Planquette, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Robert Planquette, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grétry à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1116 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 629 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 577 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Robert Planquette
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Robert Planquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Robert Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Robert Planquette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Robert Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Robert Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Robert Planquette dans son marché local
Prix du 3 rue Robert Planquette par rapport à la voie
Sur rue Robert Planquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 3 rue Robert Planquette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Robert Planquette par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Robert Planquette se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Robert Planquette à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Robert Planquette est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
