3 rue Rochon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Rochon, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et du 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 rue Rochon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 3 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 698 mètres
- - Collège privé Javouhey à 656 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Rochon
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Rochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Rochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Rochon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Rochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Rochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Rochon dans son marché local
Prix du 3 rue Rochon par rapport à la voie
Sur rue Rochon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 3 rue Rochon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Rochon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Rochon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
