3 rue Rochon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 849 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Rochon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 rue Rochon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin 3 à 345 mètres
- Brest à 1693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 698 mètres
- Collège privé Javouhey à 656 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 859 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Rochon

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Rochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Rochon(2 343€)

45 rue Saint-Malo(2 346€)

35 rue Saint-Malo(2 338€)

Prix du 3 rue Rochon dans son marché local

Prix du 3 rue Rochon par rapport à la voie

Sur rue Rochon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 rue Rochon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Rochon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Rochon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.58 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Aimé Césaire, 29200 Brest(2,380 €)

esplanade de la Fraternité, 29200 Brest(2,439 €)

rue Caffiéri, 29200 Brest(2,349 €)

rue Saint-Malo, 29200 Brest(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Rochon

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Rochon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.