3 bis rue Rochon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 817 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis rue Rochon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis rue Rochon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin 3 à 342 mètres
- Brest à 1692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 700 mètres
- Collège privé Javouhey à 650 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 860 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis rue Rochon

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Rochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Rochon(2 288€)

5 rue Rochon(2 127€)

4 rue Rochon(2 198€)

7 rue Rochon(2 137€)

11 rue Rochon(2 137€)

41 rue Saint-Malo(2 195€)

10 rue Saint-Malo(2 043€)

11 rue de la Source(2 183€)

Prix du 3 bis rue Rochon dans son marché local

Prix du 3 bis rue Rochon par rapport à la voie

Sur rue Rochon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 bis rue Rochon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis rue Rochon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue Rochon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.04 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Aimé Césaire, 29200 Brest(2,211 €)

esplanade de la Fraternité, 29200 Brest(2,371 €)

rue Caffiéri, 29200 Brest(2,129 €)

rue Saint-Malo, 29200 Brest(2,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis rue Rochon

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis rue Rochon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.