3 rue Rosily Mesros, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Rosily Mesros, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Rosily Mesros, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 367 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 284 mètres
Ventes au 3 rue Rosily Mesros
Les 2 ventes au 3 rue Rosily Mesros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Rosily Mesros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Rosily Mesros, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Rosily Mesros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Rosily Mesros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Rosily Mesros dans son marché local
Prix du 3 rue Rosily Mesros par rapport à la voie
Sur rue Rosily Mesros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 rue Rosily Mesros se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Rosily Mesros par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Rosily Mesros se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Rosily Mesros à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Rosily Mesros est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
