28 rue Saint-Exupéry, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue Saint-Exupéry, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maissin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 875 mètres
- - Collège privé Javouhey à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 173 mètres
Ventes au 28 rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 28 rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Saint-Exupéry, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 28 rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 28 rue Saint-Exupéry se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Saint-Exupéry par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Saint-Exupéry se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue Saint-Exupéry à Brest
Le loyer moyen estimé au 28 rue Saint-Exupéry est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
