3 rue Saint-Marc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 647 € à 2 458 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue Saint-Marc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°5 et de 3.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 rue Saint-Marc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 46 mètres
- Brest à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 649 mètres
- Collège Anna Marly à 678 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 857 mètres
- Sup-Veto Brest à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 235 mètres

Ventes au 3 rue Saint-Marc

Les 2 ventes au 3 rue Saint-Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2021

63 000 €(2 180 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.9 m²

3 rue Saint-Marc, 29200 Brest

20 juin 2024

94 100 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.18 m²

3 rue Saint-Marc, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Saint-Marc(2 020€)

1 rue Saint-Marc(2 084€)

2 rue Saint-Marc(2 400€)

4 rue Saint-Marc(3 239€)

7 rue Saint-Marc(2 375€)

6 rue Saint-Marc(2 403€)

9 rue Saint-Marc(2 339€)

155 rue Jean Jaurès(2 640€)

Prix du 3 rue Saint-Marc dans son marché local

Prix du 3 rue Saint-Marc par rapport à la voie

Sur rue Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 rue Saint-Marc se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Saint-Marc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Saint-Marc se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.88 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Chaptal, 29200 Brest(2,066 €)

rue Emile Souvestre, 29200 Brest(2,439 €)

rue Georges Cuvier, 29200 Brest(2,216 €)

rue Inkermann, 29200 Brest(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.