13 rue Saint-Saëns, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Saint-Saëns, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Saint-Saëns, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
- - Brest à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1110 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 541 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 360 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 379 mètres
Ventes au 13 rue Saint-Saëns
Les 5 ventes au 13 rue Saint-Saëns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 13 rue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur rue Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 13 rue Saint-Saëns se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Saint-Saëns par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Saint-Saëns se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Saint-Saëns
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Saint-Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Saint-Saëns
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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